李顺华主任律师公益直播，实例解答网友提问系列之“第七十篇”

咨询人：集体土地房屋拆迁，没有征收公告和征地批文，建什么项目也不清楚，2019年前后就测量过，今年也评估了，但评估了多少钱没说，说只补偿安置房，咨询人觉得只补偿安置房，以后没钱，也没有土地，无法生活，所以没签字没要安置房，2024年3月被村某委和政府强拆，咨询李律师，能起诉要求恢复原状吗？ 

北京一讼律所李顺华主任律师解答：

在征收过程中遇到强制拆除这种情况还是比较多的，然后很多人可能觉得既然是违法拆了，那么这种强制拆除之后，想恢复原状，这种可能性是非常小的。因为恢复原状它涉及到土地的权利是不是还是保持原来的状态，另外就是规划用途是不是还是保持原来的状态，还有涉及到一个恢复原状，它成本的问题，也通过这些因素考虑下来，其实很少有法院会支持恢复原状，虽然从国家赔偿的角度上来讲，它是可以要求恢复原状，但是恢复原状不是绝对的，不是说是你有这个权利就一定能恢复的，他要考虑一些客观的因素是不是能够恢复，所以想恢复原状这种可能性不大。

当然了我觉得我们维护自己的利益一定要在可行的一个角度，毕竟说拆迁也是一个社会的实践，或者说需要结合实践，结合实际情况去解决的一个问题。它是一个法律问题，但是它也是我们日常生活当中可能会遇到的一个现实问题，既然是一个现实问题，你就需要综合各种因素去考虑解决方案，而不仅仅是说就是说法律规定了，我们就要一定要达到某一个，因为法律规定它的实施和适用也要要根据实际的情况去做判断的，法律规定的条款的落地它都要考虑社会实际的状况。

所以说我觉得这个情况要考虑清楚，另外就是说如果实在不能恢复原状要安置房，那么只能说尽量提高咱们谈判筹码，抓住对方的违法的问题，然后提高谈判筹码。然后尽量要安置房的时候要一个位置或者是面积各方面比较合适的，这都是可以的。另外可以要求一些货币的赔偿。这样的话我觉得是既能保障我们整体利益不受损，又能够根据实际情况可可行性来提出一个解决方案。