李顺华主任律师公益直播拆迁法律咨询系列文章第112篇

案情介绍：

咨询人爷爷是1993年去世的，我和父亲是该村的村集体组织成员，爷爷的其他子女户口都不在本村，也没有该村宅基地房屋。2022年征收拆迁补偿款200多万给到村里了，但现在就是非本村的姑姑叔叔等人认为是法定继承人要继承拆迁款，拆迁协议是我签的，就是说孙子他签订的安置补偿协议，现在对方的律师来调解了，说补偿款是遗产。咨询李律师拆迁补偿款属于遗产吗？爷爷没有留下遗嘱的情况下如何分配？

北京一讼律所李顺华主任律师解答：

关于农村的房屋，那么补偿款是不是遗产的问题，涉及到农村的房屋是不是遗产的问题，如果说农村的房屋属于遗产，那么有遗产，这个就是说变成的拆迁补偿款，它当然也就属于遗产。当然了，在这方面国家也有明确的规定，农村宅基地上的建筑物它属于遗产，它是可以继承的。但是对于宅基地如果说你单纯存在宅基地的话，宅基地是不能够继承的。所以说这个里边就涉及到一个遗产的范围问题。如果说补偿款是涉及到地上建筑物，那补偿么它肯定是属于遗产，应当由继承人按照法定继承的顺序进行继承，当然有遗嘱的话也可以按照遗嘱的顺序进行继承。

当然补偿款如果说除了地上建筑物的补偿款，还包括了宅基地，甚至涉及到一些安置的利益，那么宅基地或者是安置的利益，它不能够按照遗产去进行继承，因为本身从法律上来讲，它是不属于一个遗产，宅基地它属于集体所有的土地，所以说它是不能够被单独去继承的。如果是涉及到人口的安置的利益的，包括安置的补偿款，那么这个也不属于遗产，所以说这个钱要进行区分哪些属于遗产继承的范围，哪些不属于，进行区分之后，然后再来分别进行处理。