在农村是有集体土地，这些集体土地属于全体村民共同所有，并不是单独一个村民拥有。有些农村的集体土地也会被当地的政府或是开发商给征收了。 1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。根据国务院国发[2006]31号文件政策要求，目前，我省具体标准按陕西省人民政府办公厅陕政办发[2010]36号文件规定执行。 2、安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一…

征地审批和实施的一般程序 在办理好农用地转用审批手续之后，征地的实施包括审批和公布、实施的各项工作亦可展开。如果说农用地转用的审批主要是为了 耕地保护而限制用途变化的内部管理行为，其实也是具体行政行为，只是缺少公开性罢了，征地审批和实施则是直接关系农民切身利益的具体行政行为，必然关系到城乡建设和社会和谐的构建，意义十分重大。 审批权限政府职责 正是由于土地征收涉及方方面面且直接关系到农民的切身利益，《土地管理法》对土地征收中的政府职责作了严格的规定。 (一)审批职权 《土地管理法》第45条明确规…

拆迁是原有房屋被拆除，另做他用。强制拆迁在裁决规定的搬迁期限内未搬迁，政府部门就会动用相关力量，实施强制拆迁。 强制拆迁时要走的八个程序包括： (一)拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。 (二)区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。 (三)《决定书》要载明下列事项：1.被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址;2.强制拆迁的事实和理由;3.强制拆迁的法律依据;4.强制拆迁的期限;5.要求当事人自行…

如果要拆迁房屋的，需要取得相关权利义务的同意，并且需要给予一定的补偿。如果房屋已经出租的，需要承租人及时搬走。那么，承租人拒不搬走出租屋时能否进行强制拆迁? 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。 对于这个问题拆迁管理办法规定，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与…

这些年由于城市的发展，老城区的翻新造成了一系列的拆迁赔偿问题，这些问题在网络上搜索比比皆是，那么我国法律法规对拆迁赔偿的法律依据是什么呢?相信这是一个让很多人都感兴趣的问题，大家不要紧。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金 (1)房屋补偿费(房屋重置费) 用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费 用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补…

在实践中，我们都知道属于我们自己的房屋如果被拆迁了，我们是可以得到一定经济上的补偿的。关于拆迁补偿安置合同纠纷的问题很多人都不懂。 最高院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释 (2015年4月20日最高人民法院审判委员会第1648次会议通过) 第十一条 行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。 公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人…

现在在很多地方在进行拆迁，准备进行重新规划，当然拆迁之后是会对于房主进行补偿，那么依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人各种补偿金有哪些?对于拆迁补偿法律做了哪些规定? 依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人各种补偿金 (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋…

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，政府作出房屋征收决定应经过以下程序： 一、项目启动程序：建设单位(项目建设业主)依据《条例》第八条所列的批准文件提出房屋征收申请，政府组织发改、规划、国土、住建委、财政等有关部门，就实施房屋征收的建设项目是否符合《条例》规定的相关规划、计划，建设项目的立项、用地范围、征收补偿费用及拟征收范围内的土地使用权收回等事项进行研究论证，并由相关部门出具书面意见。为提高工作效率，避免多部门征求意见带来的重任务，也可政府召集有关部门召开会议进行研究，以会议纪要的形…

有些人承包了一个水库用来养鱼，但是没有想到该水库被政府给征收了，由于自己不是水库所有者而没有拿到补偿，于是就想要申请补偿。 首先是名称： 申请书 第二，你准备向谁申请? ————————： 第三，你的简单介绍，你是什么部门、单位的谁谁? 我是——————部门的————， 第四，你为什么申请?这是申请书的重点，也是你能否申请成功的关键，一定要 讲明白。 现因————————————————————原因，申请——————————————，——————————————。 第五，明确希望批准。 请予批准…

如果政府要对房屋进行拆迁的，需要对权利人给予一定的补偿安置，双方当事人需要签订房屋拆迁补偿协议，约定彼此的权利义务。那么，房屋拆迁补偿安置协议内容包含哪些? 房屋拆迁纠纷中最关键的问题是如何签订好拆迁补偿安置协议，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。 在签订拆迁补偿安置协议时要提醒协议双方房屋拆迁当事人之间的法律地位是平等的，协议双方应该站在平等的基础上就房屋拆迁补偿问题达成一致意见。房屋拆迁补…