政府违法征用农民土地，应该反应到上级政府，逐级反映直到国土资源部。 依据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定，对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。 如果发现有基层政府有违法征地，可以向其上一级人民政府举报，问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。 下面是《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定。 《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地…

有些公司想要修建一些设施，可是没有地方，如果需要用地，要怎么办呢?因此也有不少朋友会询问到关于什么单位可以征地的问题。 根据宪法规定，征地的主体只有国家，即只有代表国家的法定相关部门才能依照法定的程序征收集体土地。除了国家能够征收土地之外，其他任何组织或者个人都无权征收集体土地。实践中，有些村集体组织以征地的名义将村集体经济组织的土地出租给其他组织或个人建房或者搭建其他建筑，然后获取一定的费用，这不是国家征地行为。 村集体经济组织经过村民同意后可以将集体土地的使用权暂时转让给他人使用，但不能出卖…

先拆后补即先拆除再给予合理补助的意思，那么在我国征地时遇到涉及村民自建住房的，可以先拆后补吗? 详细解答： 征地补偿安置的基本精神就是保障农民原有的生活水平不降低，这也是国家一直追求的目标，因此要做到这一点，就必须做到先补偿后拆迁，尤其是2011年通过的《国有土地上房屋征收与补偿条例》将先补偿后拆迁纳入了条例，将这一法律精神落实为具体的法律条文，可谓是一种进步。回到本案中，虽然征地的对象是集体土地，貌似不能直接引用《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，其实，农民朋友对此不必担心，因为国土资源部…

被拆迁人的权利有哪些呢，房屋承租人和其他人是不是有同样的权利呢，房屋承租人享有哪些权利呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。 房屋承租人权利 1.承租人有签约权，同住人一般无签约权。在拆迁公房时，拆迁办是和承租人签订《房屋拆迁补偿协议》，由承租人负责安置同住人，拆迁办不与同住人协商。因为承租人只有一个，而同住人可能有多人，拆迁办很难与多人达成大家都满意的协议。签订协议后，承租人和同住人的纠纷，拆迁办是不管的，如果承租人和同住人协商不成，只能通过诉讼的方式让法院作出判决…

在房屋被拆迁的时候，比较受被拆迁户欢迎的补偿方式。得到拆迁安置房的人就等于有一座房子了，有一个安身之所。同时拆迁安置房能引起人们重视，是因为拆迁安置房的优势有哪些? 1、现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善; 2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑; 3、政府统建的房屋质量较为稳定; 4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会…

所有物品都有一定的保质期或者使用期限，房子也不例外。房子在经过一定的年月后会慢慢地老化，变得危险，这时就需要拆迁了。当然，在拆迁过程中，肯定会涉及到被拆迁住户的安置和补偿问题，那么公租房的拆迁补偿标准是什么呢? 一般原则是赔给产权人，国企单位破产了，产权应归当地国资委，涉及房子所有权的补偿就该归它，但是国资委也应安排这些租户的新住处。但是现在进行的公租房的补偿一般实行的是下面的这些标准： 1、公租房按私有产权房的90%补偿。 2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受较低43平方米的安置…

城里人指居住在城镇区域里的人，村里人指居住在农村的人。那么城里人买村里人的房子是否可获征收拆迁补偿? 相关法律： 《土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 第六十…

一、房屋拆迁补偿协议需要公证吗? (一)《城市房屋拆迁管理条例》规定： 1、“补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。” 2、“拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。” 综合来看，房屋拆迁补偿协议公证对于完善拆迁协议内容，维护当事人的合法权益，预防房屋拆迁纠纷，稳定房屋管理秩序，保证房屋拆迁、安置活动顺利进行，促进社会主义经济建设和房地产业的发展具有重要意义。 (二)拆迁人与被拆迁人应到被拆迁物所在地公证…

?随着城市的建设，对老旧房屋的拆迁越来越多，那么拆迁补偿规定有哪些?拆迁补偿有哪些内容? 拆迁补偿规定有哪些? 第一章　总　则 第一条　为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 第三条　房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第四条　市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门…

农村集体土地拆迁管理 1、建设单位取得房屋拆迁许可证后，方可作为拆迁人实施拆迁。拆迁人可以自行拆迁，也可以委托拆迁。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 市和区、县国土房管局不得接受拆迁委托。 2、本市对城市房屋拆迁单位实行资格管理、资质等级评审和资质年审 制度，具体办法由市国土房管局制定并公布。 3、拆迁范围确定后,拆迁范围内暂停办理下列事项： (一)新建、改建、扩建房屋。 (二)房屋租赁。 (三)改变房屋、土地用途。 区、县国土房管局应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续，并在拆迁…