我们都知道，我国是社会主义初级阶段的发展中国家，建国以来，我国经过了高速的发展，现如今正在奔向小康社会，而高速发展的背后，也有着规划不合理等问题，导致现在拆迁以及强拆成为了社会的热点问题，那么在我国法律中，不同意拆迁，被拆后如何索赔? 不同意拆迁，被拆后应该如何索赔 1、一般来说，拆迁方大部分是房地产开发商，一般是以较低的拆迁补偿来拆迁他人的房子，但是无论怎么低都不能低于拆迁安置标准，如果没有按照拆迁安置合同进行补偿或者补偿费用过低的，遭遇强拆的被拆迁方可以向法院起诉。此时即使房屋遭到强拆，但是…

依据我国土地管理法的规定，在公共利益的需要时，国家可以征收农村集体土地，而在城市因公共利益的需要，也会对国有土地的使用权进行征用，那么公益拆迁是不是属于国家拆迁的? 公益拆迁属于国家拆迁吗 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，公益性拆迁的征收主体是市、县级人民政府，所以公益拆迁是属于国家拆迁。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要; (二…

在现实生活中房屋拆迁可以分为公益拆迁和商业拆迁两类，而公益拆迁的主体是人民政府，而商业拆迁的主体一般是开发商，征收拆迁是要补偿的，那么公益拆迁和商业拆迁的补偿有哪些不一样? 公益拆迁和商业拆迁的补偿有什么不一样 首先，我们需要了解什么是政府拆迁?什么是商业拆迁? 政府拆迁指的是市，县级人民政府依照法定程序以行政手段去将收回被拆迁户私有财产收回国有的行为。 《国有土地上房屋征收与补偿条列》第二条明确规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋将要给予被拆迁人公平补偿。所以，政府拆迁的出…

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，政府因公共利益需要进行公益拆迁时，需要对被拆迁人进行经济补偿，而房屋拆迁是需要进行评估的，那么公益拆迁评估会不会直接影响补偿多少的? 公益拆迁评估会直接影响补偿多少吗 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，公益拆迁时对房屋价值进行评估的，评估的结果是会直接影响到拆迁补偿数额的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机…

在现实生活中因拆迁问题产生的纠纷是非常多的，如果被拆迁人的利益受到侵犯的，被拆迁人是可以依法索取经济赔偿的，索赔可以通过调解或者诉讼等方式实现，那么拆迁索赔纠纷找什么人调解? 拆迁索赔纠纷找谁调解 拆迁索赔是属于行政诉讼法规定的案件，拆迁索赔向法院提起诉讼的，人民法院可以依据自愿、合法的原则进行调解。 《中华人民共和国行政诉讼法》 第六十条 人民法院审理行政案件，不适用调解。但是，行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。 调解应当遵循自愿、合法原则，不得损害国家利…

在现实生活中购买房屋的时候，购买房屋的面积与房屋的建筑面积是不一致的，造成差异的原因是房屋的公摊面积，房屋的公摊面积是一有定比例的，那么2019房屋拆迁,公摊面积怎样计算? 房屋拆迁,公摊面积如何计算 公摊面积，是指整栋楼的产权人共同所有的公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。因公摊面积标准不一，管理混乱，缺乏明确的法律规范，不仅让购房者支付更多的购房款、物业费和取暖费。而且在房屋…

公有住房是属于一种比较特殊的住房，它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，而在现实生活中对房屋进行拆迁的情形是非常多的，那么公房拆迁:有户口是不是就有拆迁款的? 公房拆迁:有户口就有拆迁款吗 依据我国相关法律的规定，公房拆迁时并不是有户口就有拆迁补偿的，取得公房的所有权，才能获得房屋拆迁补偿款，如果没有所有权的，只能获得安置补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第一条　为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 第二条　…

依据我国相关法律的规定，饮用水水源保护区、自然保护区的核心区和缓冲区是属于禁养区，是不能开设养殖场养殖禽畜的，如果划入禁养区前已经有的养殖场会被拆迁，那么被划入“禁养区”的养殖场是不是没有赔偿的? 被划入“禁养区”的养殖场就没有赔偿了 依据相关法律的规定，划入禁养区后，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。 《畜禽规模养殖污染防治条例》 第二十五条　因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重…

在我国不管是司法机关还是事业单位, 只要自己的活动以及行为侵犯到了他人的权利，那么都必须提前与他人进行协商, 比如政府机关想要拆迁房屋就必须给予相应的补偿,那么作价补偿与折价补偿有什么区别? 作价补偿与折价补偿区别 1、“作价补偿”;就是把物品或者物资等作价以后.由赔偿人给于被赔偿人的补偿. 作价补偿是拆迁补偿的三种形式之一，还有另外两种是产权调换、产权调换与作价补偿相结合。 作价补偿，是指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋而造成的经济损失。作价补偿的标准，按照被拆迁房屋建筑面积的重…

禁养区是指禁止养殖禽畜的区域，如果划定禁养区后有养殖场的，需要对养殖场进行关停和拆迁，关停和拆迁养殖场会造成所有人损失，那么禁养区搬迁或者关停能不能获得补偿能获得什么补偿? 禁养区搬迁或者关停能不能获得补偿能获得哪些补偿 依据我国相关法律的规定，养殖场被关停和拆迁的，被拆迁人可以获得的经济补偿包括房屋价值赔偿、停产停业损失、搬迁费等。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。…