首先我们知道农村土地属于村集体所有，村民对其宅基地享有合法使用权，而在宅基地上建房只占用了宅基地面积的一部分，剩余的空地院落也是其合法宅基地的使用范围，宅基地上的房屋与空地院落是有机组成整体，不可分割，农民对该整体享有合法使用权，而非单独的房屋。因此在征地拆迁中，不能仅补偿房屋不补偿空地院落，否则会减损被征收人的合法权益，也不符合公平补偿原则。