2018年棚户区改造有了新的政策依据，各位棚改拆迁户要注意了，这件事影响您的钱袋子和拆迁补偿。今天，小编为大家具体讲讲棚改新政，为各位棚改拆迁户提炼其中要点。看新政如何影响我们的拆迁补偿。 2018棚改新政消息，影响各地旧城改造及棚户区拆迁 10月8日国务院召开常务会议，会议指出，棚改是重大民生工程，也是发展工程。按照部署，近些年来各地区、各有关部门大力推进棚改工作，累计已有1亿多棚户区居民“出棚进楼”，今年1—9月全国棚改已开工534万套、占全年任务的92%以上，对改善住房困难群众居住条件、补…

随着土地不断改革，国家明确提出要加大农村土地清理整治，提高农村使用效率，所以将会对农村土地开启收回和回收制度，那土地回收和土地收回有什么区别？ 土地回收 土地回收主要是农民朋友在土地使用过程中，由于自动放弃了农村土地的承包权，而农村集体组织根据《土地管理法》的相关规定可以有权回收这一部分土地。 由此可见土地回收的前提是该处土地的承包经营权或者土地使用权已经失效。而在农村土地改革过程中以下三类土地将会农村集体组织回收： 1.无主的土地 无主只要是指由于农村土地承包户家庭人员全部去世导致农村土地承包…

导读：房屋征收决定是人民政府为了公共利益需要，依照法律程序作出将某一区域内的公民、法人或者其他组织国有土地上的房屋所有权及其所附土地使用权收归国家所有的行政决定。房屋征收决定的作出，也意味着被征收房屋所在土地的使用权归为国有，故其需要大量前置程序作为支撑，以保证征收决定的合法性。其中，是否符合公共利益的需要，也是认定征收决定是否合法的重要一环，本文便对如何界定公共利益进行简要阐述。 【究竟哪些情形属于公共利益需要？】 征收房屋的前提条件，必须是为了公共利益的需要。因此，征收决定是否是为了公共利益…

导读：征收维权的整个过程有时就像一幕幕戏剧，各种逼迁、骚扰手段轮番上阵已成为常态。那么，被征收人究竟该如何有力应对这样的乱局，渐渐拨云见日收获满意的征收补偿呢？本文，来看李顺华律师王金龙代理的一起案件将带给我们怎样的启发…… 【基本案情】 委托人唐女士于某社区租赁集体土地5.26亩修建厂房用于经营一家涂料厂，有合法的租地协议、用地规划手续以及营业执照和税务登记证明。厂房自1998年建成并经营至今。2004年，委托人上述厂房所在的区域被列入四川省成都市中心城区建设用地征收范围。结果厂房在2017年…

导读：答案是否定的！作为被征收人或者“违建”当事人，你仍然需要对强拆过程进行拍照、录像取证……谁以为行政机关“替”你记录了，谁就是十足的傻瓜！ 2018年12月，《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度、执法全过程记录制度和重大执法决定法制审核制度的指导意见》（国办发〔2018〕118号）面向全国发布，无疑将对2019年的行政执法活动产生重要而深远的影响。尤其是其中“音像记录是通过照相机、录音机、摄像机、执法记录仪、视频监控等记录设备，实时对行政执法过程进行记录的方式……对查封扣押财产、强制拆…

导读：对征收补偿进行“告知”，就能导致房屋遭拆除的结果吗？本文，看李顺华律师纪召兵如何戳穿涉案“告知书”的面具，令其在法律面前现出“补偿决定”的原形…… 【案情简介：未经协商一致直接拆房？】 “千里赣江第一城”赣州市地处江西省南部，仿佛镶嵌在纵贯江西南北的赣江上的一颗璀璨明珠。2012年，国务院的一纸文件，将赣南振兴发展上升为国家战略，赣州市成为了祖国中部首个执行西部大开发税收优惠政策的城市。一场声势浩大的城市化建设运动，在赣州拉开了帷幕，居住在赣州市章贡区沙石镇的李先生一家七口的老房子的命运，…

导读：2018年1月25日最高法裁判的“许水云诉金华市婺城区政府行政强制及行政赔偿案”可谓是旧城改造类征收项目中房屋遭违法强拆后获取被征收人获取行政赔偿的最权威裁判标杆。然而它毕竟只能解决城市房屋征收中的问题。2018年11月8日，最高法针对“周小平诉浙江省湖州经济技术开发区管委会行政赔偿案”作出的再审判决则堪称许案裁判原则的延续和发展，直接为农村集体土地上的房屋遇违法强拆后的行政赔偿问题确立了标准和参照依据。那么，这究竟是一起怎样的具有典型性的“农房改造”案件呢？农民又能获得怎样的全面赔偿呢？…

导读：说到拆迁补偿，很多被拆迁人都会觉得愤怒。因为看似拆迁会得到很多钱，但经过数次的程序流转，到被拆迁人手里的补偿款并不多。尤其在农村，很多被征地农民都发现村委会拿到的征地补偿款远多于自己的，自己甚至拿不到分文，他们不得不怀疑这补偿款是不是被村里给截留或者贪污了……那么，征收补偿款究竟“要多少是多”呢？本文，李顺华律师王金龙结合法律的规定来浅析这一老百姓普遍关心的问题。 原创实务文章，欢迎分享朋友圈！转载请联系授权！ 作者丨王金龙 北京李顺华律师团队 毫无疑问，对于征收方来说，要补偿的被拆迁人…

导读：家住安徽省马鞍山市某村的李先生最近比较郁闷：自己家的房子刚被当地政府组织的200多人强拆了，但自己手上却一点直接证据都没有。强拆发生时自己刚好外出，结果被挡在了“警戒线”以外，离房屋还有好几百米……李先生将镇政府、区征收局都告上了法庭，可是对方一口咬定自己没有参与强拆。那么，依靠李先生手里的间接证据能否对强拆主体进行推定呢？ 【基本案情：房屋被拆了，证据没取着】 李先生一家居住在安徽省马鞍山市博望区某镇某村，其房屋被纳入当地征收范围。因为对安徽省政府作出的征地批复及博望区政府作出的征地补偿…

导读：出于公共利益的需要，以完成“80米南北干道”的建设任务为目的，某县政府拟对A宗地及其房屋进行征收。为对A宗地上的被征收人进行安置，县政府打算在B宗地上修建安置房，并对B宗地上的房屋一并进行征收。问题在于，在“80米南北干道”的建设项目符合“出于公共利益需要”的情况下，县政府对B宗地上的房屋进行征收的行为，是否具有符合“出于公共利益的需要”的当然性呢？近期，北京李顺华律师团队的王金龙律师团队在代理的一起案件中，便遇到了这样一个问题…… 【基本案情：一波三折的征收决定】 根据《营山县城市总体…