征地补偿纠纷不予受理的原因有： 一、涉及面广，易引发群体性事件。农村集体所有的土地已经被分配给农民个人了，因公共利益的原因被征用的土地面积较大，涉及的农户较多。村委会或村民组在对被征地农户补偿其应得的青苗补偿费及地上附属物补偿款后，对剩余的款项在本集体经济组织内部进行分配，因分配不公而在内部引起纠纷。征地补偿费在实际的分配过程中乡村截留多，农民实得少。乡村两级往往将矛盾上移，问题上交，而法院司法判决认定与村民自治实际情况存在有差距，易与村民自治发生冲突，导致集体经济组织及乡镇人民政府对司法裁判的…
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2020-8
国家铁路征地补偿标准2018是怎样的？ 铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地，按照《土地管理法》的规定，涉及的补偿费用一共有4项，分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 1、土地补偿费：按照《土地管理法》规定，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍，该费用归农村集体经济组织所有，但是，按照国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)县级以上地方人民政府要采取切实措施，使被征…
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一、内乡征地补偿费标准是什么 会议同意，征收该宗地的征地补偿费用湍东镇东王沟村按照72万元/公顷标准执行，13.5791公顷共计977.6952万元;被征地农民社会保障费,城控区外按照6万元/公顷标准执行，湍东镇东王沟村13.5791公顷共计81.4746万元。 征地补偿费用分配原则和分配比例，要严格执行《河南省人民政府办公厅关于规范农民集体所有土地征地补偿费分配和使用的意见》(豫政办[2006]50号)。征地补偿费用分配方案要经过被征地单位成员大会或成员代表大会批准,被征地农民社会保障费按程序…
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一、征地补偿分配残疾人如何分配？ 第十六条 拆迁残疾人房屋时，应当本着方便残疾人生活的原则妥善进行安置。发放拆迁临时补助费和停业补助费时，对贫困、特困残疾人要比规定标准提高20%。贫困、特困残疾人需要产权调换安置的，在差价结算方面给予适当优惠。 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 二、房屋拆…
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一、征地补偿分配残疾人如何分配？ 第十六条 拆迁残疾人房屋时，应当本着方便残疾人生活的原则妥善进行安置。发放拆迁临时补助费和停业补助费时，对贫困、特困残疾人要比规定标准提高20%。贫困、特困残疾人需要产权调换安置的，在差价结算方面给予适当优惠。 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 二、房屋拆…
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各地的高速发展也带动了越来越多的地方加入拆迁计划。这意味着，国家需要征地。而征地是需要发放补偿的，这也在一定程度上提高了人民的生活水平。那么，驻马店2018征地补偿怎么算的?简单来说，征地补偿是从它的用途认定，然后按照标准进行计算的。 一、征收范围： 东至前进大道、西至京广铁路、南至汝河大道、北至淮河大道(具体位置和面积以控规为准)。 二、征收实施时间： 自驿城区人民政府发布征收决定公告之日起。 三、被征收房屋的权属、面积、用途的认定： 已经房产登记的房屋，房屋的权属、面积、用途以房屋权属登记证…
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随着社会的快速发展，很多地方的土地都要另作他用，因此现在国家很多地方政府都在征收土地，当然了，政府征收土地也会有相应的土地赔偿，但因为土地原来用途的不同，补偿自然也是不同的。政府征收土地赔偿计算公式主要由土地赔偿费和安置费构成，被征地的面积乘以补偿倍数再乘以年产值就等于土地补偿费，安置费就是安置人数乘以年产值乘以补偿倍数。 一、青苗补偿费计算公式 青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。…
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虽然我们都能听说过国家对于房屋拆迁的相关补偿办法，但是并不能有多少人知道，对于拆迁后的所有权应该归谁？根据相关的规定，房屋拆迁之后，对于房屋的所有权，应该归国家所有，那么具体，我们来看下面的文章的解释。 一、房子拆迁补偿的费用归属： 房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按…
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现在随着社会的发展，很多地方开始拆迁，当然拆迁是有国家的补偿的，但虽然有规定，但大部分的地形地貌不同，自然赔偿的标准也是不同的，2018宿迁大棚征地补偿也是同样的，虽然是大棚，但也要根据具体的种类来判断补偿标准。简易大棚合计下来大概每亩32000元，温室大棚合计下来大概95000元。 简易大棚 按照征地赔偿标准，我们了解到地上附属物(也就是地上设施)也有相应的赔偿费。因此，即便是简易的大棚设施(建造材料简单，没有增温保护设施，冬季不能正常生产的大棚地)，地上设施补偿再加上较普通菜更高的年产值，土…
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虽然我们能够了解征地补偿的一些个性，以及相关的标准，但其实我们还是要讲述一下，对于上海市来讲，他的征地标准是什么？根据相关政府规定，应该按照上海市的各个片区土地面积来分别进行征地补偿。具体的我们来看下文。 上海市土地共有四个片区： 一区片范围：东部工业区/方松 街道/广富林街道/ 九亭镇/九里亭街 道/新桥镇，区片补偿标准：61200元/亩。 二区片范围：中山街道/永丰街 道/原佘山度假区/ 西部工业区/洞泾 镇/车墩镇/泗泾镇，区片补偿标准：57700元/亩。 三区片范围：石湖荡镇/佘山镇/ …
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