房地产开发商如要建造新房子，往往需要先征收土地，有了足够面积的土地才能建造出理想的商品房售卖等。开发商征地会有一个过程，那么开发商征地的流程是怎样的? 开发商征地的流程是怎样的? 第一步：发布拟征地公告 由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。 第二步：征询拟被征地人意见 由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府，就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。 第三步：对土地及地上附着物调查登记 由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查，并由国土部门进…
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2020-7
看中了一块林地，打算征收它作为企业新的发展方向或是在该林地上面做基础设施建设等等，就需要向林地的所有者进行征收。 征收林地的相关手续是什么? 在我国，林地作为一种特殊类型的土地，其使用管理由林业行政主管部门负责，并由《森林法》等专门法律来调整。根据《森林法》、森林法实施条例》、《占用征用林地审核审批管理办法》等规定，征收林地，应当在办理征地审批手续前，向县级以上林业行政主管部门申请办理《使用林地审核同意书》。 1.申请。 用地单位申请占用、征收林地，应当填写《使用林地申请表》，同时提供下列材料：…
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为了更好的利用土地资源、改善当地的经济，有些地区会建设旅游区，开发当地丰富的旅游资源。如要建设旅游区的话，就必须要像当地的农民进行征地 根据国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》(国土资发 [2004]238号)文件中规定，征地工作应包括以下程序：1.告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和…
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根据《土地管理法实施条例》和《建设用地审查报批管理办法》,征用土地一般是按照下列工作程序办理。用地预审，是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。 一、征地程序及流程 (一)报批前程序 1、征地告知。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)规定：在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(国土资发〔2004〕238号)规定：在征地依法报…
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过去征地的行为非常的混乱，为此各地也常爆出征地纠纷、征地冲突等，影响到各方的利益，造成社会不安定等。为此相关部门就规定了征地必须要按照合法的流程进行， 征地流程的标准化是怎么样? 第一步骤：发布征地公告 征地公告由县级或市级国土资源部门实施，公告的内容包括：①征地范围、②面积、③补偿方式、④补偿标准、⑤安置途径、⑥征地用途。公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内。公告作出之后，村民不得抢栽、抢种农作物，也不得抢建建筑物。 第二步骤：征询村民意见 征地公告发布之后，县级或市级国土资源部门应当联…
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出于公共利益的需要，政府是可以征收他人土地的。商业用地的使用权是有期限的，如果被征收的，需要积极配合政府工作，并且维护自己合法权益。那么，商业用地征地流程是怎样的呢? (一)征地的批准程序 1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。 4、经市、县政府同意后逐级上报。 5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。 (二)征地的实施程序 1、发布征地公告 (1)发布机关：市县政府。 (2)发布范围：被…
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如果政府要征地的，是需要制定征地计划的，需要在计划内，按步骤的实施征地工作，如果被征地人认为侵害自己合法权益的，可以提出复议。那么，政府征地流程的计划进度是怎样的呢? (一)农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。 (二)确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合…
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国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并予以补偿。征地流程手续很繁复，每个步骤都有相应的要求。对于土地征收流程的掌握可以更好地判断征收行为是否侵犯到自己相应的权益，从而更好地保护好自己的利益。 一、征地流程 (一)征地的批准程序(以大型建设项目为例) 1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。 4、经市、县政府同意后逐级上报。 5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。 …
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如果政府要征地的，需要有征地许可证，并且需要给予被征地人一定补偿。征地需要按照法定的程序进行，需要符合法律规定。那么，我国征地流程的步骤有哪些呢? 1.告知征地情况。 在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。 2.确认征地调查结果。 当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数…
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高速公路存在是必要的，有了高速公路后人们才能够快速开车到每一个城市，让地区与地区之间的连系更加紧密。建设高速公路就需要像当地的农民进行征地，那么高速公路征地流程是怎样的？ 高速公路征地流程是怎样的?征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。 (一)征地的批准程序(以大型建设项目为例) 1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。 4、经市、县政府同意后逐级上报。 5、征收土地等方…
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